Vanaf nu heb je een inkomensverklaring nodig voor ondernemers die langer dan drie jaar een bedrijf hebben. Dus is jouw klant langer dan drie jaar ondernemer en wil hij het inkomen uit onderneming mee laten tellen in de berekening van de hypotheek? Dan dien je voor deze klanten gebruik te maken van een inkomensverklaring waaruit het toetsinkomen blijkt. Dit geldt voor alle ondernemingsvormen. Voor een hypotheekaanvraag voor een startende zzp’er is sinds september 2017 al een inkomensverklaring nodig.
Voordeel voor jou en de ondernemer
De inkomensverklaring kan de klant al regelen voordat hij een hypotheek heeft aangevraagd en zelfs al voordat hij een afspraak met jou heeft gehad. Zo weten de klant en jij meteen met welk toetsinkomen er gerekend wordt door Nationale-Nederlanden. Jij hoeft deze analyse dus niet meer zelf te maken. Daarnaast bereken je eenvoudig wat de ondernemer kan lenen.
Inkomensverklaring opvragen
Een inkomensverklaring kun jij of de klant zelf opvragen bij drie partijen: Pentrax, Raadhuys of overviewz. Is jouw klant langer dan drie jaar ondernemer en wil hij een hypotheek met of zonder NHG? Of is jouw klant een startende zzp’er die een hypotheek zonder NHG aan wil vragen? Dan kun jij of jouw klant het opdrachtformulier downloaden
:
- Klik hier voor inkomensverklaring Pentrax
- Klik hier voor inkomensverklaring Raadhuys
- Klik hier voor inkomensverklaring overviewz
Is jouw klant een startende zzp’er en wil hij een hypotheek met NHG aanvragen? Download dan een opdrachtformulier op
nhg.nl.
De kosten voor het aanvragen van een inkomensverklaring variëren, afhankelijk van de ondernemingsvorm, en zijn in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar. Ze worden door de opdrachtgever rechtstreeks betaald aan de partij die de inkomensverklaring maakt.
De krachtenbundeling van Nationale-Nederlanden en Delta Lloyd is al een jaar in volle gang. Bij deze weer een update.
Vooraankondiging omzetting Delta Lloyd rekening-courant
Het samengaan zorgt voor wijzigingen in de financiële- en administratieve processen en systemen. Per 1 juli 2018 gaan de rekening-courantnummers van Delta Lloyd over naar NN. De meeste aanpassingen voeren ze automatisch uit.
Van blauw naar oranje
De samenvoeging van de activiteiten van Delta Lloyd en NN betekent dat het merk Delta Lloyd in de loop van dit jaar gaat verdwijnen. In de overgang naar de oranje huisstijl van NN zijn 2 data belangrijk:
- Vanaf 1 juli 2018 communiceren ze in offertetrajecten naar nieuwe klanten vanuit NN. De Delta Lloyd ORV en collectieve inkomensproducten zijn hierop een uitzondering
- Vanaf 17 november 2018 communiceren ze voor alle producten in de oranje huisstijl. Particuliere en zakelijke schadeverzekeringen communiceren vanaf 1 juli in oranje. Collectieve inkomensproducten en enkele bankproducten gaan op een later moment over van blauw naar oranje.
