Florius heeft ons uitgekozen om mee te doen met het experiment 'Florius Financierings Belofte'. Met de Florius Financierings Belofte kun je jouw klant al bij de zoektocht naar een huis aan jou als adviseur en aan Florius binden. De Florius Financierings Belofte geeft je klant zekerheid over de hypotheek voordat hij een huis heeft gevonden. Hiermee biedt Florius de huizenzoeker financiële zekerheid, voordat er een huis wordt gezocht. Nadat hij zijn huis heeft gevonden hoeft alleen het onderpand nog beoordeeld te worden. Zo heeft hij sneller definitief zekerheid over de hypotheek. Dit in tegenstelling tot eerst een huis zoeken en dan een passend hypotheekproduct aanvragen. Met de Florius Financierings Belofte komt Florius tegemoet aan de roep om meer financiële zekerheid en snelheid bij het zoeken naar een geschikt huis.
De Florius Financinerings Belofte is beschikbaar voor hypotheken
zonder NHG.
Welke zekerheid krijgt de klant?
De gevraagde hypotheek is haalbaar op basis van de gegevens over het inkomen en verplichtingen. Nadat de klant een huis heeft gevonden beoordeelt Florius of dit past binnen de regels van Florius. De Florius Financierings Belofte blijft in stand onder de volgende voorbehouden:
-
Het huis past binnen de reguliere acceptatienormen die Florius heeft voor onderpanden.
-
Wijzigingen in inkomen en/of verplichtingen moet de klant aan jou doorgeven. Hierdoor kan het te lenen bedrag lager worden.
-
Voordat het bindend aanbod wordt uitgebracht wordt er nogmaals een BKR-toets gedaan. Indien de uitkomst afwijkend is van de eerdere toetsing, wordt bepaald of er een bindend aanbod uitgebracht kan worden.
-
Indien een erfpachtcanon van toepassing is, wordt het te lenen hypotheekbedrag lager.
-
De waarde van het huis moet minimaal gelijk zijn aan het bedrag van de hypotheek. De Florius Financierings Belofte bedraagt maximaal 100% van de marktwaarde.
-
Indien wet- en regelgeving verandert, bijvoorbeeld de leennormen per 1 januari van een volgend kalenderjaar, kan het te lenen bedrag lager worden.
De Florius Financierings Belofte start als experiment
De Florius Financierings Belofte start als experiment in één regio (postcodegebieden 3770-3899, 6600-7699 en 8100-8199). Florius test hiermee of de Florius Financierings Belofte aansluit bij de behoefte van de klant. Tevens monitoren ze de werkwijze en risico's. In eerste instantie is het experiment beperkt tot 200 dossiers.
Zit jouw kantoor in een van bovengenoemde postcodegebieden dan nodigen wij je van harte uit om mee te doen met dit experiment.
